2023타경22523 | 경상남도 거제시 중곡로 47, 비동 2층203호 (고현동,세일새시장) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22523 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 2계
2023 타경 22523 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 중곡로 47, 비동 2층203호 (고현동,세일새시장)
물건종별
다세대/빌라
채권자
거OOO
감정가
103,000,000 원
대지권
153.34㎡(46.39평)
채무자
박OOO
최저가
(51%)52,736,000 원
건물면적
124.20㎡(37.57평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
77,800,330 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/11
103,000,000원
유찰
2차
2024/04/15
82,400,000원
유찰
3차
2024/05/27
65,920,000원
유찰
4차
2024/07/15
52,736,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011. 05. 12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중곡로 47
120580.0 분의 15334.0
153.34㎡ (46.39평)
건물
중곡로 47
2층203호 (고현동,세일새시장) 철근콘크리트구조
124.2㎡ (37.57평)
경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 북측에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 북측에 위치하며, 부근으로 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 중 203호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건물(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제2종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(중곡초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(한아름유치원)<교육환경보호에관한]법률>
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 동측, 북측으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(중곡초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(한아름유치원)<교육환경보호에관한]법률>
9) 공부와의 차이=본건은 공부상(집합건축물대장) 용도가 "단독주택"으로 표기되어 있으나 건축물대장 및 등기사항전부증명서상 집합건물로 되어있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 본건은 공부상 용도(집합건축물대장) "단독주택" 으로 표기되어 있으나 건축물대장 및 등기사항전부증명서상 집합건물로 된 점을 고려하여 "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률" 제20조(전유부분과 대지사용권의 일체성)에 의거하여 전유부분과 대지사용권을 포함하여 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011. 05. 12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-집합건축물대장상 용도가 "단독주택"으로 표기되어 있으나, 등기사항증명서상 "집합건물"로 되어 있음
창원지방법원 통영지원 2계 
입찰기일(기간) : 
