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2023타경74040 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 8층802호 (금곡동,커낼파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74040 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2023 타경 74040 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 8층802호 (금곡동,커낼파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
7.40㎡(2.24평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)98,490,000 원 |
| 건물면적 |
32.74㎡(9.90평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,869,109 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/12 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/15 |
140,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/20 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/18 |
140,700,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/23 |
98,490,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로196번길 15 |
1586.8 분의 7.4022 |
7.402㎡ (2.24평) |
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건물
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금곡로196번길 15 |
8층802호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
32.7412㎡ (9.90평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,아파트단지,근린생활시설,수변공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 802호로서,
(사용승인일:2020.05.15.)
외벽:외장석재 등 마감,
창호:PVC샤시이중창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방설비,승강기.화재탐지 및 소화전설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6미터의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며,이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 4.자에 주택도시보증공사가 '매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 확약서를 제출함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
172,166,667원 |
139,917,222원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
175,625,000원 |
142,938,792원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
17건 |
329,647,059원 |
191,886,490원 |
66% |
2.3회 |
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