경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "냉천마을" 북서측 인근(기호①-⑤) 및 북 위치/생산녹지지역/간선도로/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "냉천마을" 북서측 인근(기호①-⑤) 및 북 토리 소재 "북토마을" 남서측 인근(기호⑥)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형 성되어 있는 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교 통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 남동측 하향경사지대내 부정형의 임야로서, 현황 일부 도로, 잡종지임. 기호(2,4,5): 남동측 하향경사지대내 부정형의 임야임. 기호(3): 남동측 및 북동측 하향경사지대내 부정형의 임야로서, 현황 일부 묘지임. 기호(6): 동측 하향경사지대내 부정형의 임야로서, 현황 일부 묘지임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 4M 진입로와 접합. 기호(2-4): 지적도상 도로와 접하나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(5,6): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 (2017-02-22)<도로법>. 기호(4): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 기호(1): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "도로 및 잡종지"임. 기호(3,6): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거·이동이 가능한 조립식 샌드위치 판넬지붕(기호㉠)이 소재함.
본건 토지는 지적경계형상이 대체로 불명확한 바, 인근 토지와의 및 지상 분묘의 경 계확정 등을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음(목록3).
주의사항
1. 입목포함. 현황 일부 '묘지'임. 지적도상 '맹지'임.
2. 지적경계형상이 대체로 불명확한 바, 지적측량 필요(감정서 상세 참조).
대구지방법원 경주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
