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2023타경1988 | 경기도 파주시 문산읍 선유울1길 30, 2동 2층201호 (정원팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1988 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2023 타경 1988 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 선유울1길 30, 2동 2층201호 (정원팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
235,000,000 원 |
| 대지권 |
41.34㎡(12.51평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)80,605,000 원 |
| 건물면적 |
40.16㎡(12.15평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,126,625 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택
2. 현황은 `102`동임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/13 |
235,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/17 |
164,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/22 |
115,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/26 |
80,605,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선유울1길 30 |
1155.0 분의 41.34 |
41.339㎡ (12.51평) |
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건물
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선유울1길 30 |
2층201호 (정원팰리스) 철근콘크리트구조 |
40.1572㎡ (12.15평) |
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 문산동초등학교 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 문산동초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 2층 201호로,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등
창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=공동주택(연립주택) 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 연립주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 지적도상 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보
호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장
현황도, 외부관찰 및 인근주민 탐문 등에 의하였으며, 임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 2동이나 현황상 102동임
2. 전입인 박지환, 임대차관계 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
269,333,333원 |
119,959,333원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
15건 |
250,466,667원 |
111,595,620원 |
45% |
2.9회 |
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