2023타경6581 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 13층1302호 (중방동,대화타워펠리스2) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6581 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 7계
2023 타경 6581 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 경안로39길 49, 13층1302호 (중방동,대화타워펠리스2)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
219,000,000 원
대지권
26.50㎡(8.02평)
채무자
비OO
최저가
(49%)107,310,000 원
건물면적
60.40㎡(18.27평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
244,877,704 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/13
219,000,000원
유찰
2차
2024/04/16
153,300,000원
유찰
3차
2024/05/14
107,310,000원
매각
낙찰가 148,000,000원 (68%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경안로39길 49
2077.0 분의 26.5035
26.503㎡ (8.02평)
건물
경안로39길 49
13층1302호 (중방동,대화타워펠리스2) 철근콘크리트구조
60.4029㎡ (18.27평)
- 구분건물(아파트)인 "대화타워펠리스2 13층 내 (가)1302호(전용면적: 60.4029㎡, 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(아파트)인 "대화타워펠리스2 13층 내 (가)1302호(전용면적: 60.4029㎡, 계단식, 남서향), (나)1305호(전용면적: 60.4029㎡, 계단식, 남동향)"로서, 경상북도 경 산시 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 주변에 위치하고 있음.
- 주위는 경산교에서 경산오거리로 이어지는 간선도로(중앙로) 북서측 후면 일대 주택 및 상가 혼용지대로서, 본건 소재 아파트, 주택, 저층 주상용건물, 음식점, 소매점 등의 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 소재 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남동측 인근 간선도로(중 앙로)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사 및 평슬라브지붕 지하1층, 지상20층 건물 중 13층 내 (가)1302호, (나)1305호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2016.07.01"
외벽: 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 본건 기호(가),(나) 공히 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황 도"에 의거할 때「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 아파트의 대지권의 목적인 토지는 "아파트 및 오피스텔 부지"로 이용되고 있으며, 주변 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 형상을 이루고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트의 대지권의 목적인 토지 서측으로 약 8m, 북측으로 약 6m 아스팔트포장도로 와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사 육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"에 해당함.
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
