서울특별시 양천구 남부순환로55길 16, 제1동 제2층 제202호 (신월동, 조은팰리스30차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
287,000,000 원
대지권
23.75㎡(7.18평)
채무자
비OO
최저가
(80%)229,600,000 원
건물면적
40.41㎡(12.22평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
240,428,201 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/14
287,000,000원
유찰
2차
2024/04/19
229,600,000원
변경
3차
2024/05/29
287,000,000원
유찰
4차
2024/07/03
229,600,000원
매각
낙찰가 250,078,000원 (87%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로55길 16
792.8 분의 23.748
23.748㎡ (7.18평)
건물
남부순환로55길 16
제2층 제202호 (신월동, 조은팰리스30차) 철근콘크리트구조
40.41㎡ (12.22평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.01.05) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 토지는 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
