2023타경108149 | 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-6, 제2층 제202호 (화곡동, 와이앤비) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108149 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 13계
2023 타경 108149 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-6, 제2층 제202호 (화곡동, 와이앤비)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 270,000,000 원
대지권 18.96㎡(5.74평) 채무자 안OOO 최저가 (80%)216,000,000 원  
건물면적 29.84㎡(9.03평) 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 286,392,209 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/14 270,000,000원 유찰
2차 2024/04/19 216,000,000원 변경
3차 2024/05/29 270,000,000원 유찰
4차 2024/07/03 216,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.12.08. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 까치산로10길 37-6 205 분의 18.96 18.96㎡ (5.74평)
건물
 까치산로10길 37-6 제2층 제202호 (화곡동, 와이앤비) 철근콘크리트구조 29.84㎡ (9.03평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남동측으로 직선거리 약 50m 지점에 위치/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/방2/화장실1/주방1
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.12.08. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 297건 252,332,301원 202,843,463원 81% 5.3회
6개월 416건 249,346,749원 193,259,108원 78% 5.3회
12개월 635건 247,719,318원 186,279,304원 76% 5.6회