2023타경53304 | 전라남도 목포시 양동길17번길 5-5 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53304 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 3계
2023 타경 53304 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) :
물건종별
주택
채권자
현OOO
감정가
5,509,200 원
대지권
11.78㎡(3.56평 )
채무자
김OOO
최저가
(23%)1,263,000 원
건물면적
17.30㎡(5.23평 )
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
48,865,191 원
비고
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물임.
-제시외건물-
(ㄱ):블럭조 슬래브 지붕 주방
(ㄴ):블럭조 슬래브 지붕 보일러실
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
입찰 30 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/11
5,509,200원
유찰
2차
2024/04/29
3,856,000원
유찰
3차
2024/06/10
3,085,000원
유찰
4차
2024/07/22
2,468,000원
유찰
5차
2024/09/09
1,974,000원
유찰
6차
2024/10/21
1,579,000원
유찰
7차
2024/12/02
1,263,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.6.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
양동 43-3
대
11.78㎡ (3.56평)
김병현지분 9분의2
건물
양동길17번길 5-5
단층 주택
9.40㎡ (2.84평)
김병현지분 9분의2
제시외건물
양동길17번길 5-5
주방
4.5㎡ (1.36평)
포함
양동길17번길 5-5
변소 및 보일러실
3.4㎡ (1.03평)
포함
전라남도 목포시 양동 소재 목포정명여자중고등학교 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 양동 소재 목포정명여자중고등학교 북서측 인근에 위치하
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.6.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 2. 타지번에 일부 걸쳐진 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
주의사항
-일괄매각
-제시외 건물 포함
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
-지적경계불분명함, 정확한 측량요함
-목록 2. 지상 주택 사용가능년수 경과된 건물임
-제시외 건물 중 변소 및 보일러실 조적조 슬래브지붕 3.4㎡의 일부가 타지번(43-11)에 걸쳐 있음
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
80,536,894원
50,856,180원
58%
2.8회
6개월
6건
70,802,345원
43,705,150원
55%
3회
12개월
16건
101,255,241원
68,625,944원
60%
2.5회
광주지방법원 목포지원 3계 
입찰기일(기간) : 
