5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 등이 있으며, 기준시점 현재 대상물건 내부로 도시가스가 연결되어 있지 아니하고 난방보일러가 미설치된 상태로 바닥난방은 전기판넬을 이용중인것으로 거주인(배소*)에 대하여 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 대상물건은 구분건물로서 대상물건 남서측에 연접한 화장실을 원룸 내부의 출입문을 통하여 단독점유 이용중이나, 대상물건(202호)이 속한 2층 전체의 건축물(층)현황도상 대상물건 남서측에 연접한 화장실의 출입문 위치가 대상물건 내부가 아닌 승강기실 방향인 외부로 도시된 점, 대상물건의 건축물(호)현황도상 전유부분에서 화장실부분이 지워진 상태로 도시된 점, 대상물건의 전유면적과 대상물건의 건축물현황도상 전유부분의 측정면적(화장실부분면적 제외)이 유사한 점에서 화장실부분은 대상물건의 전유부분(면적)에 포함되지 않는 것으로 판단되어, 송파구청 건축과 건축기획팀 담당주무관에게 유선문의한 결과 이 화장실 부분은 전유부분이 아닌 공용부분에 해당된다고 탐문조사되며, 대상물건의‘집합건축물대장(전유부)’상 공용부분은 계단실(2.8㎡)만 등재되어 있어, 화장실부분을 제시외건물(㉠)로 분류하여 평가하였으니 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.09.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 제시외 건물 매각에 포함
2. 공부상 제2종근린생활시설이나 현황은 주거용으로 이용중임(용도변경 등에 따른 불이익이 발생할 수 있음)
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
