2023타경70802 | 경기도 수원시 권선구 세권로77번길 36, 5층502호 (세류동,가르텐캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경70802 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 2계
2023 타경 70802 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 권선구 세권로77번길 36, 5층502호 (세류동,가르텐캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
330,000,000 원
대지권
42.76㎡(12.93평)
채무자
서OOO
최저가
(70%)231,000,000 원
건물면적
73.48㎡(22.23평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
323,196,432 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/18
330,000,000원
유찰
2차
2024/04/19
330,000,000원
유찰
3차
2024/04/19
231,000,000원
변경
4차
2024/05/24
231,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
세권로77번길 36
337.5 분의 42.757
42.756㎡ (12.93평)
건물
세권로77번길 36
5층502호 (세류동,가르텐캐슬) 철근콘크리트구조
73.48㎡ (22.23평)
경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방4/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(가르텐캐슬 제5층 제502호)로서 인근은 주택(단독, 다가구, 다세대) 및 노변 근린생활시설이 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호 단위세대로서,
외벽: 타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일붙임, 창호: 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=도시형 생활주택(단지형다세대: 방4, 거실겸주방, 욕실겸화장실2 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 공동주택(도시형생활주택: 단지형다세대) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 각각 포장도로에 접한 소로각지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
보증금 전액에 관하여 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자겸 주택임차권자 승계인의 인수조건변경 확약서가 제출되었음
수원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
