2023타경46198 | 경기도 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호 (서정동,신성빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경46198 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 1계
2023 타경 46198 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호 (서정동,신성빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
현OOO
감정가
65,000,000 원
대지권
28.71㎡(8.68평)
채무자
비OO
최저가
(34%)22,295,000 원
건물면적
54.01㎡(16.34평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
34,403,506 원
비고
본 건 부동산은 지하1층, 지상4층 다세대주택(공동출입문 위 외벽에 `로얄맨션`이라고 표시됨)에 속한 전유부분으로 공부상표시가 `지하층비02호`이나, 현황은 `B02`로 표시됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/18
65,000,000원
유찰
2차
2024/04/22
45,500,000원
유찰
3차
2024/06/03
31,850,000원
유찰
4차
2024/07/22
22,295,000원
매각
낙찰가 32,420,000원 (50%)
2024/09/11
[납부
(2024.09.02)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 5. 23. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
점촌1로18번길 11
287.0 분의 28.71
28.71㎡ (8.68평)
건물
점촌1로18번길 11
지하층비02호 (서정동,신성빌라) 철근콘크리트구조
54.01㎡ (16.34평)
경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제지하층 제비02호로서,
외벽 : 석재 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남측으로 약 10미터 내외, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 다세대주택의 명칭은 "신성빌라"이나 현황의 표시 는 "신성로얄맨션" "로얄맨션"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 5. 23. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 채무자겸소유자의 쌍둥이 형 안일현이 세대주로 등재되어 있음. 안일현이 진정한 임차인인지 여부와 임차인일 경우 대항력을 갖추었는지 여부 등이 불분명하므로 매수시 주의 요망.
2. 귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 다세대주택의 명칭은 "신성빌라"이나 현황의 표시는 "신성로얄맨션", "로얄맨션"임.
수원지방법원 평택지원 1계 
입찰기일(기간) : 
