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2023타경2102 | 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층402호 (대동레미안신승빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2102 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 2102 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층402호 (대동레미안신승빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
57,000,000 원 |
| 대지권 |
10.80㎡(3.27평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(51%)29,184,000 원 |
| 건물면적 |
18.00㎡(5.44평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
57,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
45,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/27 |
36,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/03 |
29,184,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대청로71번길 14 |
319.6 분의 10.797 |
10.797㎡ (3.27평) |
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건물
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대청로71번길 14 |
4층402호 (대동레미안신승빌) 철근콘크리트구조 |
17.9996㎡ (5.44평) |
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부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "청강사거리" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "청강사거리" 북동측 인근에 위치하는 대동
레미안신승빌 2층 201호 외 24개호(총 25개호)로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공원,
나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 2층 201호 외 24개호로서
외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=기호(1-20): 공동주택(도시형생활주택-원룸형).
기호(21-25): 오피스텔.
5) 설비내역=위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 가스
난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 오피스텔
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의: 기장군 창조건축과)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(도시형생활주택 원룸형)임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
164,000,000원 |
155,100,000원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
1,760,840,297원 |
1,276,275,000원 |
106% |
2회 |
| 12개월 |
5건 |
1,412,283,037원 |
1,022,204,000원 |
91% |
2.6회 |
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