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2023타경2662 | 전라북도 군산시 비응도동 84-7 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2662 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2023 타경 2662 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
1,007,285,000 원 |
| 대지권 |
875.90㎡(264.96평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)493,570,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
799,690,138 원 |
| 비고 |
- 본건은 공부상 `대지` 이나 현황은 억새 내지 갈대가 식재되어 있는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
1,007,285,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/29 |
705,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
493,570,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/02 |
493,570,000원 |
매각 |
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낙찰가 650,000,000원 (65%)
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2024/10/11 |
[미납] |
| 7차 |
2024/11/25 |
493,570,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.5.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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비응도동 84-7 |
대 |
875.9㎡ (264.96평) |
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전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응관광어항개발지구" 내에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응관광어항개발지구" 내에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 일반음식점, 상업나지 등이 혼재하는 해안 상가지대로서 주위환경은 양호임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업나지 임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭약 12미터, 남측으로 폭약 10미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.5.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
275,688,040원 |
137,490,000원 |
56% |
2.4회 |
| 6개월 |
11건 |
161,032,511원 |
85,282,709원 |
61% |
1.7회 |
| 12개월 |
29건 |
123,930,113원 |
73,493,990원 |
120% |
1.2회 |
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