 |
2023타경532976 | 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경532976 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2023 타경 532976 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
|
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
13.15㎡(3.98평) |
채무자 |
|
최저가 |
(8%)17,295,000 원 |
| 건물면적 |
49.30㎡(14.91평) |
소유자 |
|
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 10층 공동주택, 업무시설임
- 세대우편함에 박낸시, 박은민 명의의 미수거 우편물이 있으므로 참고하시기 바람.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 1일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/14 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/17 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/23 |
102,900,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/27 |
72,030,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/02 |
50,421,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/18 |
35,295,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/20 |
24,707,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/12/20 |
17,295,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.5.
근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동수천로7번길 10 |
493.0 분의 13.15 |
13.15㎡ (3.98평) |
|
건물
|
동수천로7번길 10 |
5층504호 (부평동,리코팰리스1차) 철근콘크리트구조 |
49.3㎡ (14.91평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부개서초등학교"서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부개서초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 5층 504호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.5.
근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기있음(2023.2.24. 접수 제56697호)
(임대차보증금 184,000,000원 전입일자 2021.1.22. 확정일자 2020.12.31.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
191,738,114원 |
120,084,899원 |
58% |
3.6회 |
| 6개월 |
15건 |
236,776,202원 |
147,195,073원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
23건 |
263,260,805원 |
162,386,265원 |
59% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
