 |
2023타경57397 | 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층303호 (수정동,모티더베스트빌) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57397 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 57397 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층303호 (수정동,모티더베스트빌) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
301,000,000 원 |
| 대지권 |
10.82㎡(3.27평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)154,112,000 원 |
| 건물면적 |
49.02㎡(14.83평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,484,750 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/14 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/18 |
240,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/23 |
192,640,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/27 |
154,112,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
수정동로16번길 9 |
1229.2 분의 10.8154 |
10.815㎡ (3.27평) |
|
건물
|
수정동로16번길 9 |
3층303호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
49.0165㎡ (14.83평) |
|
부산광역시 동구 수정동 소재 "부산 동구청" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산 동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 제3층 제303호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "부산진역(동구청)"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 3층 303호로서,
외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 "주상용(공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하며 북서측으로 노폭 약3m내외의 골목길에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 수정동 248-36번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
2. 수정동 547-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
330,615,385원 |
228,788,568원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
31건 |
329,647,548원 |
231,744,509원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
43건 |
433,792,419원 |
317,103,481원 |
71% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
