 |
2023타경36482 | 경상남도 하동군 금성면 가덕리 산85-6 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36482 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 2계 |
|
| 2023 타경 36482 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 하동군 금성면 가덕리 산85-6 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
14,546,400 원 |
| 대지권 |
1,653.00㎡(500.03평) |
채무자 |
추OOO |
최저가 |
(51%)7,448,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
추OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
11,817,831 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/14 |
14,546,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/18 |
11,637,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/30 |
9,310,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/11 |
7,448,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.08.[개시결정]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
가덕리 산85-6 |
임야 |
1653㎡ (500.03평) |
6612분의 1653 지분전부 |
경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 명덕마을회관 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재 명덕마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 자연생 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.08.[개시결정]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
- 지적도상 맹지.
- 육안으로 식별 어려운 분묘소재 가능성 있음.
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
180,973,254원 |
100,526,486원 |
74% |
1.9회 |
| 6개월 |
12건 |
216,540,115원 |
90,742,475원 |
58% |
3.3회 |
| 12개월 |
20건 |
182,760,731원 |
82,533,835원 |
62% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
