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2023타경115409 | 대구광역시 수성구 파동로 120, 6동 2층210호 (파동,대자연아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115409 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2023 타경 115409 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 파동로 120, 6동 2층210호 (파동,대자연아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
85.93㎡(25.99평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(6%)18,447,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,879,703 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/12 |
224,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/10 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/14 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/16 |
156,800,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/14 |
109,760,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/12 |
76,832,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/15 |
53,782,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/12 |
37,647,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/12/11 |
26,353,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025/01/10 |
18,447,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 양수현지분 :
2018.05.02. 가압류
정성운지분 :
2020.11.17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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파동로 120 |
33305.0 분의 85.93 |
85.93㎡ (25.99평) |
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건물
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파동로 120 |
2층210호 (파동,대자연아파트) 철근콩크리트구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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대상물건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 관공서, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 단지 내까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로 및 버스승강장과의 접근성 등
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 중 제2층 제210호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅
내 벽 : 벽지 및 타일 등
바 닥 : 바닥마감재 및 타일 등
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접하고, 남동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상임.
②기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 양수현지분 :
2018.05.02. 가압류
정성운지분 :
2020.11.17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(2021.1.8.등기)있음(임대차보증금 2억2천만원, 전입일 2017.11.8., 확정일자
2017.9.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
429,512,195원 |
355,616,758원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
63건 |
451,825,397원 |
370,819,097원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
141건 |
514,290,780원 |
433,430,577원 |
82% |
1.2회 |
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