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2023타경520331 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 120, 11층1101호 (간석동,하이베리원주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경520331 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2023 타경 520331 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 경인로644번길 120, 11층1101호 (간석동,하이베리원주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
9.42㎡(2.85평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
70.16㎡(21.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
312,771,640 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/18 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/18 |
203,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/18 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/24 |
203,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로644번길 120 |
428.1 분의 9.416 |
9.416㎡ (2.85평) |
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건물
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경인로644번길 120 |
11층1101호 (간석동,하이베리원주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
70.16㎡ (21.22평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위여건은
보통임.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건 내 제11층 제1101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 오피스텔, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 8미터, 북서측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 12. 30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
97,593,750원 |
61,979,922원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
57건 |
110,245,614원 |
73,763,357원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
101건 |
110,240,594원 |
74,720,682원 |
67% |
2.3회 |
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