[충주시 봉방동 다세대/빌라] 충청북도 충주시 봉황1길 12, 비동 경매문의 <2023타경2172> 충청북도 다세대/빌라 경매

2023타경2172 | 충청북도 충주시 봉황1길 12, 비동 4층401호 (봉방동,유림아트빌) 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2023타경2172 (청주지방법원 충주지원)입니다

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청주지방법원 충주지원 3계

2023 타경 2172 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 충주시 봉황1길 12, 비동 4층401호 (봉방동,유림아트빌)

물건종별	다세대/빌라	채권자	새OOO	감정가	105,000,000 원
대지권	52.25㎡(15.81평)	채무자	비OO	최저가	(64%)67,200,000 원
건물면적	73.65㎡(22.28평)	소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	146,200,000 원

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/03/18	105,000,000원	유찰
2차	2024/04/22	84,000,000원	유찰
3차	2024/05/27	67,200,000원	매각
낙찰가 70,300,000원 (67%)

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2010. 08. 02. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	봉황1길 12	417 분의 52.25	52.25㎡ (15.81평)
건물	봉황1길 12	4층401호 (봉방동,유림아트빌) 철근콘크리트구조	73.65㎡ (22.28평)
충청북도 충주시 봉방동 소재 "충주삼원초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 봉방동 소재 "충주삼원초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-323)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-324)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(국원고등학교), 상대보호구역(충주삼원초등학교), 상대보호구역(탄금유치원)임. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 기타 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2010. 08. 02. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	185,000,000원	92,999,000원	50%	4회
6개월	4건	158,200,000원	110,791,415원	70%	2.5회
12개월	12건	126,450,000원	89,678,313원	70%	2.7회