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2023타경978 | 경상북도 경주시 안강읍 산대리 1937-10 올림푸스 비동 4층407호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경978 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2023 타경 978 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 안강읍 산대리 1937-10 올림푸스 비동 4층407호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
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감정가 |
35,000,000 원 |
| 대지권 |
34.96㎡(10.58평) |
채무자 |
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최저가 |
(24%)8,404,000 원 |
| 건물면적 |
52.76㎡(15.96평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
35,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
24,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/21 |
17,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/18 |
12,005,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/18 |
12,005,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/07/23 |
8,404,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 1. 임의경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산대리 1937-10 |
4220.2 분의 34.96 |
34.96㎡ (10.58평) |
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건물
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산대리 1937-10 |
4층407호 철근콘크리트구조 |
52.76㎡ (15.96평) |
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경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 안강여중 남동측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 안강여중 남동측 인근에 위치하는 "올림푸스
비동 4층 407호"로서, 부근일대는 기존주택 및 저층 아파트 등으로 형성되어 있어 주위
환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(비동)건 중 4층 407호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감
바닥: 바닥재, 일부 타일 마감
창호: 샷시창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급.배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접지와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 북측으로 각각 폭 약 6m, 남측으로 폭 약 25m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 1. 임의경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권(2021. 9. 24.등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
128,687,500원 |
95,468,965원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
33건 |
145,333,333원 |
111,950,231원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
61건 |
148,222,951원 |
108,008,265원 |
74% |
1.4회 |
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