5) 공부와의 차이= 1). 본건 옥탑1층은 공부상 면적이 32.87㎡이나 실측 현황 면적은 13.26㎡임.
2). 본건 지1층, 1층은 집합건축대장 건축물현황도 상 근린생활시설로 되어 있으나 현황 다가구주택으로 되어있으며 4층은 집합건축대장 건축물현황도 상 주택 및 공동취사장으로 되어 있으나 현황 주택(1세대)로 되어 있으며 옥탑1층은 계단실 및 다락방으로 되어 있으나 현황 계단실이 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대관계 :
본건은 수차에 걸쳐 현장조사하였으나 현장조사시 4층 401호, 3층 301호, 5층 501호는 임차사용중인 것으로 탐문되며 잔여 세대는 부재중으로 임대관계 미상임.
2. 기타 :
본 건물의 내부구조도는 실제 공부와 대부분 상이하여 현장조사 및 외부관찰 및 탐문내용에 의거 도시하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 1. 토지 : 2016.11.11. 근저당권
2. 건물 : 2017.8.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각 제시외 건물 포함
-본건 옥탑1층은 공부상 면적이 32.87㎡이나 실측 현황 면적은 13.26㎡임
-본건 지1층, 1층은 일반건축물대장 건축물현황도 상 근린생활시설로 되어 있으나 현황 다가구주택으로 되어 있으며, 4층은 일반건축물대장 건축물현황도 상 주택 및 공동취사장으로 되어 있으나 현황 주택(1세대)으로 되어 있으며, 옥탑1층은 계단실 및 다락방으로 되어 있으나 현황 계단실임.
-본건 옥탑지상에 태양광설비(1기:모델명:S35KL, 정격출력전력:3,500W, 제조연월일:2017.5.19.)는 본건물 단가산정에 감안하여 평가되었음.
-일반건축물대장 상 위반건축물 표기(내역: 4층 28㎡ 시멘트벽돌조 단독주택) 있음
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
