2023타경65883 | 경기도 파주시 적성면 장현리 75-6 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경65883 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 13계
2023 타경 65883 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 적성면 장현리 75-6
물건종별 토지/대지 채권자 농OOO 감정가 637,195,000 원
대지권 2,871.00㎡(868.48평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)218,558,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 430,638,387 원 
비고 1. 목록1 토지의 지목이 대이나 현황은 노지형태로 있음 2. 목록2 토지의 지목이 전이나 현황은 노지형태로 있음 3. 목록3 토지의 지목이 대이나 현황은 노지형태로 있음 4. 목록4 토지의 지목이 대이나 현황은 잡목과 수풀이 있는 노지형태로 있으며, 일부는 텃밭으로 이용중인 것으로 보이고, 일부토지상에 제시외 보강토(축조)블럭이 쌓여 있고, 제시외 천막조 가시설물이 소재하고 있음 5. 목록5 토지의 지목이 전이나 현황은 노지형태로 있음 6. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/20 637,195,000원 유찰
2차 2024/04/24 446,037,000원 유찰
3차 2024/05/29 312,226,000원 유찰
4차 2024/07/03 218,558,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.11.12.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 장현리 75-6 대 459㎡ (138.85평)
장현리 75-10 전 337㎡ (101.94평)
장현리 75-11 대 436㎡ (131.89평)
장현리 75-12 대 1584㎡ (479.16평)
장현리 75-17 전 55㎡ (16.64평)
대상물건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "장현1리 마을회관" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.11.12.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록 2,5.는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 3. 목록1,3,4.는 '주거나지'로 이용중이며, 목록 2,5.는 '전'으로 이용중임. 4. 목록 1,2,5.는 지적상 도로에 접하나 현황은 실질적으로 차량의 통행이 불가능한 상태이고, 목록3.은 지적상 맹지이며, 목록4.는 동측으로 포장도로와 접함(감정평가서 참조). 5. 목록4.는 소하천구역에 일부 저촉되나 해당부분의 면적이 과소하여 이에 구애됨 없이 정상 평가하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,260,564,704원 1,047,148,429원 69% 1.4회
6개월 17건 1,008,474,062원 764,244,118원 70% 1.5회
12개월 30건 1,782,062,753원 1,354,896,123원 71% 1.5회