2023타경12974 | 경상북도 김천시 농소면 연명리 516 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12974 (대구지방법원 김천지원)입니다
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대구지방법원 김천지원 2계
2023 타경 12974 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 김천시 농소면 연명리 516
물건종별 토지/답 채권자 남OOO 감정가 133,401,000 원
대지권 2,223.35㎡(672.56평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)45,757,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 176,124,749 원 
비고 ㄱ. 연명리 516, 526은 인근토지와 경계구분 없이 `전`으로 이용중이므로 경계 측량이 요망됨 ㄴ. 봉곡리 108은 공부상 `답`이나 현황은 `잡종지`이고, 사진과 같이 보도블 록, 수영장, 급수시설, 제시외 건물 등이 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/20 133,401,000원 유찰
2차 2024/04/24 93,381,000원 유찰
3차 2024/05/22 65,367,000원 유찰
4차 2024/06/19 45,757,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.06.11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연명리 516 답 2223.35㎡ (672.56평) 김정환지분 1430/2181전부
경상북도 김천시 농소면 연명리, 봉곡리 소재로서, 인근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로서 주위환경은 보통시됨. 위치/농림지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.06.11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   2006.9.1. 접수 제25872호 근저당권, 2013.8.20. 접수 제20355호 근저당권(차무원지분 부분), 2013.10.25. 접수 제26399호 근저당권(차무원지분 부분)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다. 2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. 3. 별지와 같음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 224,175,930원 107,600,751원 45% 3.2회
6개월 56건 188,671,126원 92,083,305원 43% 3.3회
12개월 113건 220,609,933원 110,288,199원 47% 3회