2023타경58451 | 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 8층805호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58451 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 12계
2023 타경 58451 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 8층805호 (동삼동,비룡벨로스텔라)
물건종별
아파트
채권자
방OOO
감정가
113,000,000 원
대지권
28.40㎡(8.59평)
채무자
푸OOO
최저가
(64%)72,320,000 원
건물면적
39.04㎡(11.81평)
소유자
푸OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
125,000,000 원
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/19
113,000,000원
유찰
2차
2024/04/23
90,400,000원
유찰
3차
2024/05/28
72,320,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중리북로21번길 10
2099.1 분의 28.4004
28.4㎡ (8.59평)
건물
중리북로21번길 10
8층805호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 철근콘트리트구조
39.0382㎡ (11.81평)
부산광역시 영도구 동삼동에 소재하는 부산체육고등학교의 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동에 소재하는 부산체육고등학교의 동측 인근에 위치하는 비룡벨로스텔라 8층 805호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건물 내 8층 805호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 지창석 마감 창호; 새시 창호
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부산남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 125,000,000원, 전입일: 2020.07.03., 확정일자: 2020.06.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
부산지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
