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2023타경1426 | 부산광역시 사하구 괴정로244번길 57, 103동 8층803호 (괴정동,괴정경동메르빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1426 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 1426 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 괴정로244번길 57, 103동 8층803호 (괴정동,괴정경동메르빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
224,000,000 원 |
| 대지권 |
53.35㎡(16.14평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)143,360,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,333,851 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/23 |
179,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/28 |
143,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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괴정로244번길 57 |
9007.0 분의 53.3501 |
53.35㎡ (16.14평) |
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건물
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괴정로244번길 57 |
8층803호 (괴정동,괴정경동메르빌) 철근콘크리트구조 |
84.9860㎡ (25.71평) |
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교" 북동측 인근에 위치하는 괴정경동메르빌 103동 8층 803호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 803호로서(사용승인일:2006.12.04),
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-17), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-17)(소로3-181호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-11-17)(중로3-428호선)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
196,824,074원 |
146,056,514원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
42건 |
184,505,952원 |
135,358,626원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
85건 |
196,124,118원 |
148,730,964원 |
77% |
1.8회 |
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