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2023타경82408 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 제202동 제6층 제605호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82408 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2023 타경 82408 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 제202동 제6층 제605호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
11.12㎡(3.36평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(56%)106,400,000 원 |
| 건물면적 |
47.44㎡(14.35평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/20 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/12 |
106,400,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/04 |
106,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.1.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로170번길 87 |
3600.5 분의 11.12 |
11.12㎡ (3.36평) |
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건물
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첨단중앙로170번길 87 |
제6층 제605호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 철근콘크리트구조 |
47.44㎡ (14.35평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「광주첨단종합병원」동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「광주첨단종합병원」동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 상업용, 병원, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(도시형생활주택)으로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인조석 붙임 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태= 공동주택(도시형생활주택)임.
5) 설비내역= 일반적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이=
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.1.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
신청채권자가 전세사기피해자로 의결되었다는 건설교통부명의의 서면이 제출되었으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
113,500,000원 |
64,110,500원 |
44% |
5회 |
| 6개월 |
5건 |
114,600,000원 |
69,680,800원 |
53% |
5.2회 |
| 12개월 |
8건 |
134,150,000원 |
92,704,250원 |
63% |
3.8회 |
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