 |
2022타경10165 | 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 7층701호 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경10165 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 24계 |
|
| 2022 타경 10165 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 7층701호 |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
상OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
13.37㎡(4.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.84㎡(15.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,971,770 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 석바위시장이 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/20 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
145,600,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.5.27.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경원대로851번길 38 |
340.1 분의 13.3702 |
13.37㎡ (4.04평) |
|
건물
|
경원대로851번길 38 |
7층701호 철근콘크리트구조 |
49.84㎡ (15.08평) |
|
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(인천2호선 석바위 시장역)이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 7층 701호로서,
(사용승인일 : 2013.05.14)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.5.27.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
219,361,702원 |
136,566,309원 |
62% |
2.2회 |
| 6개월 |
90건 |
224,022,222원 |
149,119,399원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
149건 |
237,166,443원 |
161,636,723원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
