2023타경6156 | 울산광역시 남구 신선로 45, 111동 22층2203호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6156 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 8계
2023 타경 6156 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 신선로 45, 111동 22층2203호 (야음동,울산롯데캐슬골드)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
629,000,000 원
대지권
52.07㎡(15.75평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)440,300,000 원
건물면적
129.53㎡(39.18평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
214,144,482 원
비고
본 건은 울산광역시 남구 야음동 소재하는 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/21
629,000,000원
유찰
2차
2024/04/25
440,300,000원
변경
3차
2024/07/04
440,300,000원
취하
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.05.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신선로 45
106511.7 분의 52.065
52.065㎡ (15.75평)
건물
신선로 45
22층2203호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 철근콘크리트구조
129.53㎡ (39.18평)
울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 중 22층 2203호로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로서, 아파트 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(야음1지구),소로2류(폭 8m-10m) (저촉),소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
기호(2):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 중로1류(폭20m-25m) (접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
