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2023타경100342 | 경상남도 의령군 유곡면 마두리 446 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100342 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 100342 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
14,775,000 원 |
| 대지권 |
492.50㎡(148.98평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(41%)6,052,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
17,021,654 원 |
| 비고 |
본건1.현`답`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/21 |
14,775,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/25 |
11,820,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/30 |
9,456,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/11 |
7,565,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/22 |
6,052,000원 |
매각 |
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낙찰가 6,510,000원 (44%)
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2024/08/29 |
[변경] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마두리 446 |
답 |
492.50㎡ (148.98평) |
2분의 1 지분전부 |
경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재 양지마을 남동측 인근에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재 양지마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근의 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지내 세장형의 토지로 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장농로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
현 ‘답’으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
40,377,632원 |
16,436,181원 |
45% |
4.9회 |
| 6개월 |
19건 |
48,763,719원 |
22,431,894원 |
44% |
5.1회 |
| 12개월 |
35건 |
46,983,653원 |
27,544,140원 |
57% |
4.6회 |
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