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2023타경101574 | 경상남도 함안군 법수면 윤외리 733-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101574 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 101574 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 법수면 윤외리 733-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
창OOO |
감정가 |
378,563,500 원 |
| 대지권 |
3,179.00㎡(961.65평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(33%)124,048,000 원 |
| 건물면적 |
10.50㎡(3.18평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
53,898,662 원 |
| 비고 |
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/21 |
378,563,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/25 |
302,851,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/30 |
242,281,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/11 |
193,825,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/22 |
155,060,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/10 |
124,048,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.1.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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윤외리 733-1 |
전 |
3179㎡ (961.65평) |
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| 제시외건물 |
윤외리 733-1 |
창고 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
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경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 윤외마을 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 윤외마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로, 전으로 이용중이며 일부 휴경지 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상의 경계부근에는 별첨 지적개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.1.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물 매각 포함.
현 ‘전(일부 휴경지)’으로 이용중이며, 지상에 자생하는 입목을 포함하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
253,189,750원 |
101,270,421원 |
44% |
4.4회 |
| 6개월 |
33건 |
143,494,763원 |
58,843,252원 |
48% |
4.7회 |
| 12개월 |
67건 |
135,415,061원 |
56,637,118원 |
46% |
4.6회 |
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