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2023타경3055 | 부산광역시 동래구 안남로 79, 103동 2층 201호 (안락동,강변뜨란채) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3055 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 3055 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 안남로 79, 103동 2층 201호 (안락동,강변뜨란채) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
505,000,000 원 |
| 대지권 |
60.09㎡(18.18평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)404,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/22 |
505,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/31 |
505,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/05 |
404,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 79 |
42079.4 분의 60.0921 |
60.092㎡ (18.18평) |
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건물
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안남로 79 |
2층 201호 (안락동,강변뜨란채) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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부산광역시 동래구 안락동에 소재하는 안진초등학교의 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 안락동에 소재하는 안진초등학교의 동측 인근에 위치하는 강변뜨란채 103동 2층 201호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활하고 부근에 노선버스정류장 및 동해남부선"안락역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 [103동] 건물 내 단위호로서
[사용승인일:2006.04.28]
·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시 2중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스인입설비, 무인공동현관기, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 및 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 대체로 등고평탄하 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
435,869,565원 |
352,659,120원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
38건 |
465,131,579원 |
368,425,915원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
61건 |
488,868,852원 |
381,615,551원 |
78% |
1.9회 |
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