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2023타경56684 | 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층606호 (수정동,모티더베스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56684 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 56684 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층606호 (수정동,모티더베스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
9.78㎡(2.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(41%)112,640,000 원 |
| 건물면적 |
44.34㎡(13.41평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
109,380,740 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/22 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/26 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/31 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/05 |
140,800,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/09 |
112,640,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/08/16 |
112,640,000원 |
매각 |
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낙찰가 127,856,000원 (46%)
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2024/09/25 |
[납부
(2024.09.20)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수정동로16번길 9 |
1229.2 분의 9.7832 |
9.783㎡ (2.96평) |
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건물
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수정동로16번길 9 |
6층606호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
44.3381㎡ (13.41평) |
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부산광역시 동구 수정동 소재 “부산동구청” 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 “부산동구청” 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 제6층 제606호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상16층 건물 내 제6층 제606호로서,
외벽 : 일부 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : [폐문·부재]
바닥 : [폐문·부재]
창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장등본상 공동주택(아파트) 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 주상용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란
하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도) 및
외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
300,632,653원 |
177,623,037원 |
59% |
3회 |
| 6개월 |
62건 |
311,032,258원 |
192,388,348원 |
61% |
2.8회 |
| 12개월 |
73건 |
353,138,000원 |
235,004,087원 |
64% |
2.6회 |
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