2023타경105663 | 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 30, 2층201호 (안양동,꿈에그린5차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경105663 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 1계
2023 타경 105663 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 만안구 장내로99번길 30, 2층201호 (안양동,꿈에그린5차)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
286,000,000 원
대지권
22.69㎡(6.86평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)146,432,000 원
건물면적
56.27㎡(17.02평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
309,385,529 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/26
286,000,000원
유찰
2차
2024/04/30
228,800,000원
유찰
3차
2024/06/11
183,040,000원
유찰
4차
2024/07/16
146,432,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장내로99번길 30
289.6 분의 22.69
22.69㎡ (6.86평)
건물
장내로99번길 30
2층201호 (안양동,꿈에그린5차) 철근콘크리트구조
56.27㎡ (17.02평)
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 주상용건물, 공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "안양역" 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제201호로서, (2019.05.14 사용승인) 외벽 : 스타코플렉스 마감 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. (자세한 구조는 후면 내부구조도 참조바람)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 이용 난방설비, 화재탐지 및 소화설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 평지이며, 오피스텔 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약 8M 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서 상 아래와 같이 주택임차권 등재되어 있음. 임차보증금 : 금298,000,000원 범 위 : 전유부분 전부 임대차계약일자 : 2021년 9월 5일 주민등록일자 : 2021년 10월 29일 점유개시일자 : 2021년 10월 29일 확정일자 : 2021년 10월 5일
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.01.27. 등기) 있음(임차보증금 298,000,000원, 주민등록일자 2021.10.29., 확정일자 2021.10.05.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인이 인수함.
수원지방법원 안양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
