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2023타경106055 | 경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 104동 14층1403호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106055 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2023 타경 106055 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 104동 14층1403호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
634,000,000 원 |
| 대지권 |
10.55㎡(3.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)106,367,000 원 |
| 건물면적 |
79.04㎡(23.91평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/26 |
634,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/30 |
507,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/11 |
405,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/16 |
324,608,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/27 |
259,686,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/01 |
207,749,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/10/02 |
207,749,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/11/05 |
166,199,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/12/10 |
132,959,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/02/04 |
106,367,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.04. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부림로169번길 41 |
9694.5 분의 10.5464 |
10.546㎡ (3.19평) |
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건물
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부림로169번길 41 |
14층1403호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) 철근콘크리트구조 |
79.037㎡ (23.91평) |
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경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 북동측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측
인근에 지하철 4호선 "평촌역"이 위치하여 대중교통사황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 14층 1403호로서,
외벽 : 외장석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태= 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비,
지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 ㄴ자형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 폭약 20미터, 북측 및 북서측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람.), 상대보호구역(부안중학교.세부사항은 안양과천교육지원청에
문의바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비
지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.04. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
290,666,667원 |
213,968,039원 |
71% |
3.3회 |
| 6개월 |
25건 |
308,120,000원 |
236,351,171원 |
74% |
2.8회 |
| 12개월 |
28건 |
305,142,857원 |
236,179,974원 |
76% |
2.6회 |
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