본 건 토지는 임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며, 분묘가 존재할 가능성이 있고, 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/26
14,542,000원
유찰
2차
2024/04/30
11,634,000원
유찰
3차
2024/06/04
9,307,000원
유찰
4차
2024/07/09
7,446,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 7. 14. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용원동 산144
임야
330.50㎡ (99.98평)
19502분의 661 지분전부
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원골프클럽" 서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근 불가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원골프클럽" 서측 근거리에 위치하며 부근은 대부분 자연림으로서 인근에 대단위아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려 할 때 전반적인 교통사정은 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=지적도 및 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 경계확인을 위해서는 전문 적인 측량을 요하니 이점 유의하여 경매에 입찰하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 7. 14. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 본건 임야는 맹지이며 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
2. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
3. 본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가되었고, 인접토지와의 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계는 측량을 요함.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
