충청남도 아산시 온천동 온양관광호텔 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 아산시 온천동 온양관광호텔 서측 인근에 위치하고 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 노선상가 등으로 형성되었으며 일반상업지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이소재하며 상업지대로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=가로장방형(기호1), 가로장방형이 가각정리되어 사다리형으로 보이는 토지(기호2)로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 일반건축물대장상 점포 및 주택등 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=왕복4차선 및 2차선의 포장도로(기호3), 왕복2차선의 포장도로(기호1)의 도로에 접하며 도로상태 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(소로1-71)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보 호구역(온양고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 온천원 보호지구(온양온천)<온천법>, 중점경관관리구역, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중 복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호3)도시지역 , 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2012 -11-30)(소로1-71)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한 지역<문화재보호법>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 중점경관관리구역, <추가기재>경계 중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이=대체로 부합함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 지적경계등은 개략적인 측정, 지적도 등본 등에 의하였는바 상세경계확인은 별도측량을 요함.
1) 건물의 구조=기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일:1982.12.27)으로 외벽: 외장 타일,몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
기호(4): 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 2층건(사용승인일: 1982.8.22)으로 외벽: 외장 타일,몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=일반건축물대장상 기호(2)는 1층 점포, 2층 사무실, 3층 주택, 기호(4)는 점포 및 주택임.
3) 설비내역=급탕, 급배수등 위생설비, 주택부분에 도시개스난방설비 등 된 것으로 탐문됨.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물개황도와 같이 기호(2,4)건물 옥상에 제시외 건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=대체로 부합함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 일반건축물대장상 기호(2)건물 2,3층은 1990.11.20에 증축된 것으로 등재 되어 있고, 기호(2)옥상에 소재하는 것으로 탐문되는 제시외 컨테이너1동은 구조, 이동가능 성 등을 참작하여 평가에서 제외하였으며 본건의 내부구조, 이용상태, 설비등은 일반적인 이 용을 기준으로 외부관찰, 탐문조사, 일반건축물대장 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 7. 5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각.
목록 4. 건물 옥상에 소재하는 제시외 건물 ㄱ. 포함.
상세경계확인은 별도의 측량을 요함.
대전지방법원 천안지원 5계 
입찰기일(기간) : 
