2023타경6542 | 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 82-7 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6542 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 3계
2023 타경 6542 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 82-7
물건종별 토지/임야 채권자 우OOO 감정가 335,915,000 원
대지권 2,645.00㎡(800.11평) 채무자 황OOO 최저가 (49%)164,599,000 원  
건물면적 소유자 (OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 77,000,000 원 
비고 - 목록 1, 2. 부동산은 경사가 가파른 임야로 소나무를 비롯한 여러 종류의 수목들이 자라고 있는 자연림 상태로 보임. - 목록 1. 중앙쪽에 최근에는 이용한 흔적이 없는 것으로 보이는 오래된 운동기구가 1개 설치되어 있음. - 목록 2. 부동산과 인접토지와의 경계선 부근에 분묘 1기, 경계선 안쪽으로 보이는 곳에 분묘 2기가 연달아 조성되어 있으나, 위 분묘가 경계선 안쪽에 위치하는지 여부 등 분묘의 정확한 위치 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 보임 - 목록 1, 2. 부동산에는 위에 언급한 분묘외에 다른 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
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(입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/27 335,915,000원 유찰
2차 2024/04/30 235,141,000원 유찰
3차 2024/06/04 164,599,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 7. 2.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 식금리 82-7 임야 2645㎡ (800.11평) 9238분의5290 지분전부
대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 소재 "식금리마을회관" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 7. 2.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 2.지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 426,119,276원 143,564,500원 62% 2.2회
6개월 16건 1,058,137,172원 878,946,906원 65% 2.4회
12개월 41건 703,632,003원 560,094,848원 75% 1.9회