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2022타경3984 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 3층305호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3984 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 5계 |
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| 2022 타경 3984 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 3층305호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
48.20㎡(14.58평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)56,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.86㎡(18.11평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,552,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
56,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.04.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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척북리 74-7 |
35459.0 분의 48.2 |
48.2㎡ (14.58평) |
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건물
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척북리 74-7 |
3층305호 철근콘크리트벽식구조 |
59.86㎡ (18.11평) |
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충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치/차량출입 가능/간선도로/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "척북삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주
위는 소규모공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보
통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통
이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1,2) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제102동 제2층 제201호
외 1개호로서
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
기호(3) : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제106동 제10층 제1022호로서
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=공히 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--.
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지 일련번호 1 - 4는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "아파트 건부
지"로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.04.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로, 임대업자 등록이 가능하지 않을 수 있음. 집합건축물대장에 미등재 상태로, 임시사용승인을 받은 것으로 조사됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
150,861,111원 |
131,050,378원 |
81% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
164,136,364원 |
140,994,395원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
76건 |
131,203,947원 |
107,169,584원 |
71% |
2.5회 |
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