[광양시 광양읍 토지/답] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 871-2 경매상담 <2023타경57647> 전라남도 토지/답 경매

2023타경57647 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 871-2 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경57647 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 8계

2023 타경 57647 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 광양시 광양읍 덕례리 871-2

물건종별	토지/답	채권자	광OOO	감정가	234,124,000 원
대지권	374.00㎡(113.14평)	채무자	김OOO	최저가	(56%)131,110,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	482,292,970 원
비고	본건 1-8은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 더스카이뷰아파트 남측에 위치한 답과 대지로 인근까지만 차량으로 접근이 가능함.주변은 대부분 주택이나 근거리에 근린생활시설이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

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(입찰 28일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/03/25	234,124,000원	유찰
2차	2024/05/07	163,887,000원	유찰
3차	2024/06/17	131,110,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 1번목록:2021.2.4.근저당권 2번목록:2021.3.9.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	덕례리 871-2	답	187㎡ (56.57평)
토지	덕례리 871-3	답	187㎡ (56.57평)
전란남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "더스카이뷰아파트" 남측 일대에 산재하며 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=전란남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "더스카이뷰아파트" 남측 일대에 산재하며 주위는 구옥이 주를 이루는 후면 주택지대임. 2) 교통상황=본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태=대부분 부정형으로, 1) - 2), 4), 6) - 8) : 주거나지. 3) : 주거나지 및 일부 창고 건부지. 5) : 주거용 건부지. 4) 인접 도로상태=1), 3), 4) : 맹지임. 2) : 동측으로 세로에 접함. 5) : 남측으로 세로에 접함. 6) : 남측 및 동측으로 세로에 접함. 7) : 본건 내 북측으로 세로가 통과함. 8) : 본건 내 서측으로 세로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=1), 3): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역. 2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역. 4), 7), 8) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역. 5) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역. 6) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역. 6) 제시목록 외의 물건=기호 3) 및 5) 지상에 별지 "지적및건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ) - ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 1번목록:2021.2.4.근저당권 2번목록:2021.3.9.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각, 1번목록은 맹지임

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	129,475,455원	79,305,573원	60%	2.5회
6개월	16건	109,316,116원	65,085,581원	58%	2.8회
12개월	27건	106,248,247원	75,430,182원	68%	2.2회