2023타경2386 | 충청남도 태안군 태안읍 다락미1길 53-4, 4층401호 (2동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2386 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 1계
2023 타경 2386 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 태안군 태안읍 다락미1길 53-4, 4층401호 (2동)
물건종별 다세대/빌라 채권자 허OOO 감정가 146,000,000 원
대지권 46.96㎡(14.21평) 채무자 비OO 최저가 (49%)71,540,000 원  
건물면적 72.42㎡(21.91평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 140,000,000 원 
비고 - 본건은 태안군 태안읍 동문리 소재 백화초등학교 서쪽에 위치하고, 주위는 아파트, 태안군립도서관, 태안중학교, 태안여자중학교 등이 있어 교육환경은 양호한 것으로 평가되고, 용도지역은 도시지역, 제1종일반주거지역에 속함 - 본건은 2018. 9. 건설된 공동주택으로 5층 중 401호이고, 엘리베이터 1대 설치되어 있음 - 임차인의 처 송○○은 전세금 1억 4,000만 원에 입주하여 살고 있으며, 확정일자를 받았다 함 - 덧붙인 전입세대 확인서와 주민등록표 등본과 같이 임차인 허안이 세대주로 등록되어 있어 동인을 임차인으로 등록함 - 참고로, 현황조사명령서 부동산의 표시 주소가 [2동 401호]로 기재되어 있으나, 현지 확인 결과 [예솔프라임2차 102동 401호]임
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/26 146,000,000원 유찰
2차 2024/04/30 102,200,000원 유찰
3차 2024/06/04 71,540,000원 매각
낙찰가 71,540,000원 (49%)
2024/07/24 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 5. 2. 경매개시]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 다락미1길 53-4 724.0 분의 46.962 46.962㎡ (14.21평)
건물
 다락미1길 53-4 4층401호 (2동) 철근콘크리트구조 72.4150㎡ (21.91평)
충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "백화초등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택 2동 제4층 제401호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 등이 혼재합니다. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 5. 2. 경매개시]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 등기부상 표시 주소가 “2동 401호”로 기재되어 있으나 현지 확인은 “예솔프라임2차 102동 401호”임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회