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2023타경2344 | 부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 46, 1동 2층206호 (명지동,플러스존) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2344 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 2344 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 46, 1동 2층206호 (명지동,플러스존) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
618,000,000 원 |
| 대지권 |
60.49㎡(18.30평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)395,520,000 원 |
| 건물면적 |
136.67㎡(41.34평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
370,715,695 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/28 |
618,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/02 |
494,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
395,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명지국제8로10번길 46 |
2796.9 분의 60.49 |
60.49㎡ (18.30평) |
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건물
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명지국제8로10번길 46 |
2층206호 (명지동,플러스존) 철근콘크리트구조 |
136.67㎡ (41.34평) |
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부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남서측 인근에 위치하는
플러스존 1동 2층 206호이며 주변은 명지국제신도시내 상가지대로서 각종 상업용 빌딩,
호텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정
보통 수준입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 2층이며(전체 건물 기준)
- 외벽: 인조석 마감.
- 내벽: 몰탈위 페인팅.
- 바닥: 장판 마감.
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 식당(달자네한식뷔페)이었으나 현재 영업은 하지않고 있는 것으로 보입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가로장방의 토지이며 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남측 왕복3차선 규모의 도로를 통해 주로 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.식당이었으나 영업을 하지않고 있는 것으로 보임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
890,000,000원 |
480,000,000원 |
54% |
3회 |
| 6개월 |
1건 |
890,000,000원 |
480,000,000원 |
54% |
3회 |
| 12개월 |
7건 |
671,586,814원 |
416,806,857원 |
55% |
3.1회 |
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