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2023타경104820 | 부산광역시 사하구 낙동남로1367번길 33, 2층202호 (하단동,대진연립 10동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104820 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 104820 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동남로1367번길 33, 2층202호 (하단동,대진연립 10동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
94,840,000 원 |
| 대지권 |
47.90㎡(14.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)60,698,000 원 |
| 건물면적 |
50.20㎡(15.19평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,755,222 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/28 |
94,840,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/02 |
75,872,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
60,698,000원 |
매각 |
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낙찰가 63,400,000원 (67%)
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2024/07/16 |
[납부
(2024.07.16)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1996.03.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙동남로1367번길 33 |
21240.0 분의 4790.0 |
47.9㎡ (14.49평) |
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건물
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낙동남로1367번길 33 |
2층202호 (하단동,대진연립 10동) 블록구조 |
44.20㎡ (13.37평) |
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| 제시외건물 |
낙동남로1367번길 33 |
다용도실 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘하단중학교’ 남동측 인근에 위치/버스정류장/스라브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘하단중학교’ 남동측 인근에 위치하는
대진연립 10동 2층 202호로서 주변은 단독주택 및 공동주택·근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "하단역" 등이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=블록조 스라브지붕 2층 건 10동내 2층 202호로서,
외 벽 : 화강판 붙임, 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1996.03.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
113,500,000원 |
78,750,000원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
79,500,000원 |
51,228,750원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
6건 |
58,708,333원 |
38,010,298원 |
67% |
2.3회 |
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