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2023타경106192 | 부산광역시 사하구 다대동 185 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106192 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2023 타경 106192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
828,240,000 원 |
| 대지권 |
204.00㎡(61.71평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(51%)424,059,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
262,132,572 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
828,240,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
662,592,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
530,074,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/10 |
424,059,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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다대동 185 |
대 |
204㎡ (61.71평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(48m
이하)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시
지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
남하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태이며 잡초 등이 식생하고 있음
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있어 본건까지 차량접근 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
175,343,333원 |
110,000,000원 |
92% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
299,448,392원 |
157,146,500원 |
75% |
2.8회 |
| 12개월 |
10건 |
188,508,241원 |
100,384,200원 |
77% |
2.5회 |
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