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2023타경35456 | 대구광역시 달서구 학산로2길 24, 103동 15층1507호 (월성동,월성청구타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35456 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2023 타경 35456 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 학산로2길 24, 103동 15층1507호 (월성동,월성청구타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
377,000,000 원 |
| 대지권 |
67.55㎡(20.43평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)184,730,000 원 |
| 건물면적 |
134.99㎡(40.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
256,790,125 원 |
| 비고 |
단지 내 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/28 |
377,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/25 |
263,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/23 |
184,730,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학산로2길 24 |
21765.0 분의 67.55 |
67.55㎡ (20.43평) |
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건물
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학산로2길 24 |
15층1507호 (월성동,월성청구타운) 철근콘크리트구조 |
134.99㎡ (40.83평) |
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대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모
아파트단지, 근린상가, 학교, 공원 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역 등이 소재하여 제반교통상황
은 무난한편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(103동)중 15층 1507호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측 왕복 7차선, 북동측 왕복 2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69건 |
332,304,348원 |
285,756,674원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
107건 |
308,383,178원 |
258,793,216원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
162건 |
336,981,481원 |
271,274,687원 |
81% |
1.2회 |
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