 |
2023타경75784 | 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층101호 (오산동,유퍼스트) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경75784 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 12계 |
|
| 2023 타경 75784 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층101호 (오산동,유퍼스트) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
1,630,000,000 원 |
| 대지권 |
8.97㎡(2.71평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(34%)559,090,000 원 |
| 건물면적 |
41.42㎡(12.53평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,290,279,967 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/29 |
1,630,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
1,141,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
798,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/09 |
559,090,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동탄기흥로 447-20 |
1310.2 분의 8.973 |
8.973㎡ (2.71평) |
|
건물
|
동탄기흥로 447-20 |
1층101호 (오산동,유퍼스트) 철근콘크리트구조 |
41.42㎡ (12.53평) |
|
경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유라아이비파크아파트" 남측 인근에 위 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유라아이비파크아파트" 남측 인근에 위
치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 1층 101호로서
외 벽 : 대리석판붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 수성페인트 마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 강화유리창임.
4) 이용상태= 업무시설(소매점)로서, 조사일 현재 공실 상태임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고 평판한 가장형의 토지로서 업무시설 및 상가 건부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 대로 및 남측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-20m)(2014-
10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄
2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
1,852,992,226원 |
1,399,642,308원 |
69% |
1.6회 |
| 6개월 |
43건 |
1,645,864,422원 |
1,280,671,099원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
86건 |
1,765,119,346원 |
1,431,064,040원 |
76% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
