목록 1. 서울특별시 성북구 정릉동 506-65 (도로 764㎡)
이 사건 부동산 중 ①번 목록“정릉동 506-65”도로는 현황상 차량 1대가 지날 수 있는 주택가 사이 경사진 도로인 바, 정릉대주피오레 2차아파트 후문 앞 도로인“아리랑로 19길”도로 건너편“아리랑로19길 93”주택 및“아리랑로19길 87”정릉파크빌라 사이에서 시작하여 경사진“북악산로 5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 37-6”주택과“북악산로5길 37-3”주택 사잇도로로 연결되어 있으며, 다시,“북악산로5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 27”주택 및“북악산로5길 23”주택 사잇도로와 연결되며, 다시,“북악산로5길”을 따라 윗쪽으로 진행하다가“북악산로5길 22”근처까지 이르는 도로로 추정됨.
목록 2. 서울특별시 성북구 정릉동 506-115 (도로 36㎡)
이 사건 부동산 중 ②번 목록“정릉동 506-115”도로는 북악산로5길 통행로 주변에 있는“북악산로5길 19”주택 및 북악산로5길 20”주택 사이 인근에 위치하고 있는 것으로 추정됨.
※ 이 사건 ①번 및 ②번 목록 도로의 정확한 위치, 경계, 면적 및 위 도로가 인근 주택 등에 포함되었는지 여부 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/02
31,753,000원
유찰
2차
2024/05/07
25,402,000원
유찰
3차
2024/06/11
20,322,000원
유찰
4차
2024/07/16
16,258,000원
매각
낙찰가 16,300,000원 (51%)
2024/08/29
[납부
(2024.08.05)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 17. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
정릉동 506-115
도로
28.1㎡ (8.50평)
한정환지분 36분의28.1
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 정릉역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) 토지 본건은 북동측 하향 완경사인 "부정형"의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2) 토지 본건은 노폭 약 4미터 내외 도로의 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 토지 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구 역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세 한사항별도확인:문화체육과)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시계획법및 사도법에의거허가된사유공물(사도) 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
기호(2) 토지 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:5 00m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시계획법및사도법 에의거허가된사유공물(사도), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
