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2023타경302380 | 강원도 원주시 만대로 132, 1층47호 (무실동,에이치엔프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경302380 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 1계 |
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| 2023 타경 302380 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원도 원주시 만대로 132, 1층47호 (무실동,에이치엔프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
7.39㎡(2.24평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)75,600,000 원 |
| 건물면적 |
12.20㎡(3.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,457,600 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
75,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만대로 132 |
5742.445 분의 6.1 |
3.697㎡ (1.12평) |
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| 만대로 132 |
5742.445 분의 6.1 |
3.697㎡ (1.12평) |
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건물
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만대로 132 |
1층47호 (무실동,에이치엔프라자) 철근콘크리트구조 |
6.1㎡ (1.85평) |
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| 만대로 132 |
1층48호 (무실동,에이치엔프라자) 철근콘크리트구조 |
6.1㎡ (1.85평) |
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강원도 원주시 무실동 소재 "무실초등교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량출입 원활/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=강원도 원주시 무실동 소재 "무실초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트
단지, 상가주택, 학교 등으로 형성된 무실택지개발지구 내 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 1층 47, 48호(벽체없는 OPEN 상가)로서,
외벽 : 화강석, 대리석 등 붙임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 알루미늄 샷시창.
4) 이용상태=공히 "게판수산" 점포로 이용 중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설, 승강기 시설, 옥내소화전, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 30M, 남서측으로 폭 약 4-5M 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(무실3지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
163,000,000원 |
51,525,000원 |
53% |
2.5회 |
| 6개월 |
2건 |
163,000,000원 |
51,525,000원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
3건 |
292,666,667원 |
91,393,333원 |
46% |
3회 |
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