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2023타경2201 | 부산광역시 해운대구 선수촌로 124, 3층301호 (반여동,네오플러스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2201 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 2201 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 선수촌로 124, 3층301호 (반여동,네오플러스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
403,000,000 원 |
| 대지권 |
88.05㎡(26.64평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(26%)105,644,000 원 |
| 건물면적 |
113.22㎡(34.25평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,055,235 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
403,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
322,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
257,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/15 |
206,336,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/19 |
165,069,000원 |
매각 |
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낙찰가 165,100,000원 (41%)
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2024/09/27 |
[미납] |
| 8차 |
2024/10/28 |
165,069,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/12/02 |
132,055,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/01/06 |
105,644,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.02.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선수촌로 124 |
621.0 분의 88.05 |
88.05㎡ (26.64평) |
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건물
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선수촌로 124 |
3층301호 (반여동,네오플러스) 철근콘크리트구조 |
113.22㎡ (34.25평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "인지초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "인지초등학교" 북서측 인근에 위치하는 네오플러스 제3층 제301호로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2004.01.02.)
외벽: 복합판넬 마감 등,
창호: 시스템창호 등임.
4) 이용상태=일련번호(1): 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.02.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 20%. 근린생활시설로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
784,734,567원 |
549,526,667원 |
72% |
1.7회 |
| 6개월 |
7건 |
862,539,843원 |
698,497,143원 |
71% |
2.1회 |
| 12개월 |
8건 |
833,222,363원 |
651,687,125원 |
69% |
2.3회 |
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