 |
2023타경104190 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 12층1202호 (정관신도시현진에버빌) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경104190 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
|
| 2023 타경 104190 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 12층1202호 (정관신도시현진에버빌) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
682,000,000 원 |
| 대지권 |
111.12㎡(33.61평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(64%)436,480,000 원 |
| 건물면적 |
166.19㎡(50.27평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
682,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
545,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
436,480,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.20. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
정관2로 40 |
54498.9 분의 111.12 |
111.12㎡ (33.61평) |
|
건물
|
정관2로 40 |
12층1202호 (정관신도시현진에버빌) 철근콘크리트구조 |
166.186㎡ (50.27평) |
|
부산광역시 기장군 정관면 모전리 소재 "정원초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관면 모전리 소재 "정원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 정관신도시현진에버빌 114동 12층 1202호로서, 주위는 정관신도시내 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1202호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 지역난방설비 및 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.20. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
317,857,143원 |
262,553,030원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
15건 |
347,066,667원 |
259,575,394원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
33건 |
321,848,485원 |
238,670,042원 |
76% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
