2020타경24517 | 전라북도 익산시 오산면 군익로 406, 2층201호 (봉황빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2020타경24517 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 3계
2020 타경 24517 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 익산시 오산면 군익로 406, 2층201호 (봉황빌딩)
물건종별
상가
채권자
칠OOO
감정가
806,000,000 원
대지권
319.05㎡(96.51평)
채무자
봉OOO
최저가
(24%)193,521,000 원
건물면적
324.68㎡(98.22평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
667,293,260 원
비고
사무실
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/01
806,000,000원
유찰
2차
2024/05/13
564,200,000원
유찰
3차
2024/06/24
394,940,000원
유찰
4차
2024/08/05
276,458,000원
유찰
5차
2024/09/09
193,521,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군익로 406
1131.0 분의 319.0519
319.051㎡ (96.51평)
건물
군익로 406
2층201호 (봉황빌딩) 철근콘크리트구조
324.678㎡ (98.22평)
대상물건은 전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치하는 집합건물 [봉황빌딩 주건축물제1동 제2층 제201호]로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소 재하는 노선상가 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 제2층 제201호 로서, 외 벽 : 화강석 및 스톤코트, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=학원(공실)
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 20미터의 아스팔포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=291-1번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합 ), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 291번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 291-6번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 613-16번지) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.04.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 현황 공실임
2. 건물에 공사대금 채권 관련 유치권이 있다는 신고가 있으나(서상종 200,000,000원, 한정훈 75,000,000원, 주식회사 청화 82,979,000원, 주식회사 대동 125,500,000원, 주식회사 부흥산업 155,000,000원, 주식회사 비상 85,500,000원) 채권자의 승계인 농업협동조합자산관리회사가 2024. 2. 20. 유치권부존재확인의 원고승소판결[전주지방법원 군산지원 2021가합51121, 광주고등법원(전주) 2023나11250, 2024.02.06. 사건확정]을 제출함
전주지방법원 군산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
